Vente maison 272 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cissac-Médoc (33250)

Située sur la commune de Cissac-Médoc avec tous les commerces de proximité présents dans le village, venez découvrir cette jolie maison des années 80, de construction traditionnelle, en parfait état.
D'une surface habitable d'environ 114 m², vous trouverez une cuisine indépendante aménagée avec coin repas , un salon séjour exposé au sud avec une cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, et un wc.
La maison dispose d'une spacieuse terrasse carrelée et couverte ainsi qu'un coin barbecue abrité.
Attenant à la maison se trouvent un garage et une buanderie.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1400 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863762)

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Prix de vente : 272 500 €	Prix au m² : 2 390 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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FRÉDÉRIC LEFEVRE - CAPIFRANCE

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