Superimmo
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Vente maison 399 000 €
114,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 3 477 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
  • Piscine
LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

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Description

Baisse de prix !! Sur les hauteurs de Clermont l'hérault - 5 min centre ville - Villa habitable de plain pied d'environ 117m² hab sur 680 m² de terrain avec piscine. Grande pièce à vivre de 46m2, avec séjour/salon et cuisine ouverte moderne ouvert sur terrasse. La partie nuit vous offre trois chambres spacieuses et un dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. wc séparé, un cellier avec accès sur le garage vient compléter la surface annexe. Coté extérieur, vous découvrirez une belle terrasse abritée de 33 m2, donnant sur la piscine traditionnelle au sel et sa cuisine d'été (barbecue, évier...) pour farnienter ou "festoyer "entre amis. Deux espaces pelousés et aménageables à souhait. Aucun travaux à prévoir si ce n'est l'enduit des murs de clôture... A Visiter sans tarder -) Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière

Publiée le 11/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340617063 - Réf Superimmo : ANVXTBR5N
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 477 € / m²
Taxe foncière : 2 032 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34061/34061/bareme.pdf

114,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue sur campagne1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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Infos légales : 48539646900010
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