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Rezo'Co Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Rezo'Co Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Sur Clermont-l'Hérault, au sein d'une commune tous services et dans un secteur agréable, cette villa de 2021 aux normes RT 2012 vous propose toutes les prestations dont vous avez besoin. La pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible donne accès sur une terrasse, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec adoucisseur d'eau et cumulus thermodynamique. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Pour ce qui est des extérieurs, vous pourrez profiter d'un terrain paysagé et entièrement clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 377.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

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REVÔ IMMO
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par REVÔ IMMO 18/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
8
Maison, 110 m²

309 600 € 2 815 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Bonjour, je vous propose sur le secteur de Clermont-L'Hérault, une magnifique villa lumineuse, construite en 2005, d'une superficie de 110 m², composée d'une belle pièce de vie traversante,ainsi qu'une cuisine ouverte afin d'accueillir vos convives, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, 1 garage pour stockage moto, vélo ou matériels, 1 cuisine d'été, et une superbe piscine traditionnelle, sans aucun vis-à-vis. Vous avez la possibilité de stationner dans la propriété deux véhicules, 449 m² de superficie de terrain, bien entretenu, avec des essences méditérannéenes pour un jardin comblé de senteurs diverses. L'état de la propriété est irréprochable, vous etes conquis ? je suis joignable au 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 802 918 532 Honoraires TTC charge acquéreur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Mariam SOUABI - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 649 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Située à Clermont-l'Hérault (34800), 5 min du lac du Salagou , cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Cette localité offre un cadre de vie agréable, entouré de vignobles et de paysages naturels préservés, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette villa de 94 m², érigée sur un terrain de 246m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'une véranda d’environ 15m², d'un garage de 21m2, et de 2 salles d'eau, elle propose un cadre de vie agréable et lumineux, un salon séjour avec cheminée et un bureau en plus des chambres, cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier 20/12/2024
13
Maison, 137 m²

472 000 € 3 445 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault, 30 mn de Montpellier par autoroute gratuite, superbe villa contemporaine de 137.16 m2, excellentes prestations intérieures / extérieur construite avec des matériaux de qualité. Excellentes performances énergétiques (A). Située à 7 mn du centre-ville. Cette villa vous séduira par son grand séjour/ cuisine de plus de 57 m2, offrant 3 belles chambres à l'étage, dont 1 de 14.57 m2 donnant sur la terrasse avec vue panoramique. Un terrain de 370 m2 qui finira par vous combler, avec piscine de 6.5 x 3.5 mètres qui ravira petits et grands. Visite virtuelle à distance disponible sur demande. Cette annonce référence 250898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 472 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO COEUR D'HERAULT
(78 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 09/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
(78 avis)
12
Maison, 116 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 707 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Quartier paisible de Clermont l'Hérault, cette charmante maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique pour vos deux-roues ou pour bricoler, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour/salon climatisé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de vos proches. un bureau et un WC séparé avec douche complète ce niveau. Au second étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la salle de bain. Cette maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. Possibilité d'acquérir un grand garage attenant à la maison pour un artisan ou pour mettre sa voiture en sécurité pour le prix total de 243.000€ (maison +garage) Ne tardez pas à venir découvrir ce bien au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: 04 67 96 00 60 VIDEO VISITE:

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 22/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 99 m²

295 000 € 2 980 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

À Clermont-l'Hérault, proche des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison de 4 pièces offrant 99m² habitable + garage, l'ensemble sur une parcelle arborée et piscinable de 550m². Située dans un environnement calme et proche de la nature avec une vue dégagée, cette maison est idéale pour poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 80m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une chaufferie. À l'étage, la partie habitable se compose d'un séjour de 29m² avec accès à une terrasse de 21m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements (14,5m² et 14,62m²), d'une salle de bains de 7m², de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing. Il est possible de réorganiser l'espace pour créer une troisième chambre. Accès A75/A750 à 5 min. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site w w w . r e y n a u d - i m m o . f r

MELANIE HERNANDEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par MELANIE HERNANDEZ - BSK Immobilier 10/02/2025
14
Maison, 98 m²

175 000 € 1 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

A Clermont l'Hérault, à 3 minutes à pied du cœur de ville, dans un quartier calme, proche des écoles et de toutes commodités, maison de ville A RÉNOVER. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine et d'un séjour. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec des carreaux de ciment au sol + une petite pièce sans fenêtre. Le jardin se divise en 3 parties, une partie en plein soleil orientée plein sud, et deux autres parties en terrasses ombragées accessibles par un petit escalier de pierre. L'ensemble offre un très joli potentiel, charmant, à remodeler à son goût. Pas de garage mais une place pour se garer devant la maison. plomberie, On se croirait à la campagne alors que l'on est au centre de la ville ! Cette annonce référence 249899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice BARREAU - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Fabrice BARREAU - MeilleursBiens.com 09/12/2024
25
Maison, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Fabrice BARREAU vous propose ce bien : Charmante villa de plain-pied d'une surface habitable de 125m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée donnant sur un dressing traversant et sur la salle à manger avec cuisine ouverte de 37m², d'un salon de 19 m² donnant sur la piscine, de trois chambres avec placard, d'un WC et d'une salle de bain avec douche, double vasque et baignoire. Une mezzanine au dessus du salon est à aménager pour servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis. Villa 4 faces avec deux terrasses, l'une devant la cuisine de 47 m², et la seconde avec piscine sans vis à vis à l'arrière de la maison, et local technique avec WC. Carport pour 2 voitures, climatisation dans le salon, portail automatique, cellier donnant sur la cuisine, local à vélo avec rangement. Coup de cœur garanti pour ce bien tant par sa situation proche du lac du Salagou que par la disposition des pièces avec son coin nuit séparé, ses deux terrasses, son jardin et sa piscine au calme Toutes commodités à 5 minutes (commerces, pharmacies, écoles, collège) et proche du lac du Salagou Montpellier à 40 minutes, Pézenas à 15 minutes Laissez vous tenter par une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 98 m²

344 000 € 3 510 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 299 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Charmante maison rez-de-chaussée de 4 pièces sur un terrain clos et paysagé de 1300m². Grand espace séjour avec cuisine ouverte de 44,5m², 3 chambres de 10 à 15m², salle de bain spacieuse avec douche, toilettes et garage. La maison bénéficie de belles prestations : menuiserie en double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, puits, etc. Située dans un quartier calme, elle est proche des commodités (centre-ville et commerces à 2km, arrêt de bus à 5min à pied , accès autoroutes à 4km Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! REYNAUD IMMO, Clermont l'Hérault : 06.33.43.01.31

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
16
Maison, 102 m²

419 000 € 4 108 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Nouveauté dans vos agences Laborie Immobilier, vous serez séduit par cette villa moderne et fonctionnelle, de construction 2020 R+1 T4 sur un terrain de 450m2 avec piscine et garage. La villa est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée le tout donnant directement sur sa grande terrasse de 50m2 en partie couverte et son jardin avec piscine, vous y trouverez également une suite parentale et un WC séparé, également un accès direct au garage. Au 1er étage un espace bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Garage de 30m2 et stationnement extérieur privatif. Garantie décennale et RT 2012. Située à 2min de l'accès A75, 30min de Montpellier et 25min de Béziers et tout proche du Lac du Salagou. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou

Teresa BRUN - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Teresa BRUN - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
9
Maison, 90 m²

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

La charmante ville de Clermont-l'Hérault (34800) offre un cadre de vie paisible et convivial, situé au cœur de la magnifique région de l'Hérault. Connue pour sa richesse historique, ses paysages verdoyants et sa proximité avec le lac du Salagou, cette commune dynamique propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels sont aisément accessibles, offrant une qualité de vie agréable et pratique aux résidents. Cette maison de 90 m², construite en 1980, sur un terrain de 468 m² à Clermont-l'Hérault, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et 2 toilettes séparés, elle offre des prestations adaptées à une vie de famille. De plus, un garage de 20 m² ajoute une touche de praticité. Le terrain, piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 0650200471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260 - SAFTI – BRUN Teresa, Conseiller indépendant

Patricia OLLIVIER - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Patricia OLLIVIER - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 01/02/2025
9
Maison, 77 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 494 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 596 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Située à Clermont L'Hérault, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme. Avec un terrain de 596 m2, cette maison de 77 m2 plus une véranda de 27 m2 comprend: -Au rez de chaussée : 1 garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin pour une surface d'environ 100 M2 -A l'étage: Cuisine aménagée et un séjour ouvrant sur la véranda avec une jolie vue. 2 chambres, salle de bain, un toilette séparé. Cette maison comprend des équipements tels photovoltaïques avec une rentabilité de 2500 euros environ, une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Annexe un garage de 36 m2 . A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593 - SAFTI – OLLIVIER Patricia, Conseiller indépendant

VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par VINCENT IGNOTIPARENTI - BSK Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
12
Maison, 122 m²

539 000 € 4 418 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

VILLA DE TYPE 5 A Gignac 34150 SUR UN TERRAIN DE 1992 m2, découvrez cette superbe villa de 122 m² entièrement rénovée en 2022, nichée sur un terrain de 1982 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à Gignac. Idéalement située à proximité de Montpellier et desservie par l'A75, cette propriété saura séduire les amoureux de calme et de confort. Les atouts de cette villa : • Rénovation récente et de qualité : Profitez d'une maison clé en main avec des équipements modernes tels que pompe à chaleur, isolation performante, cuisine équipée, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, clim/chauffage par ventilation gainable. • Espaces de vie confortables : Un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une avec dressing, une très agréable salle d'eau , un garage avec mezzanine et une buanderie aménagée. • Extérieurs enchanteurs : Deux terrasses couvertes, un jardin piscinable , vue dégagée vous offrent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. • Prestations haut de gamme : Places de stationnement, carport, récupérateur d'eau de pluie, alarme. • Situation géographique idéale : À 10 minutes de Montpellier, Gignac est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette annonce référence 264803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien CONGAL - Global Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par Damien CONGAL - Global Immobilier 17/01/2025
10
Maison, 90 m²

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Sur la commune de Clermont l'Hérault, Damien Congal vous présente à deux pas du Lac du Salagou et de l'entrée de l'autouroute, proche des écoles et sans vis à vis, une maison T4 de 90m2 sur une parcelle de 468m2 comprenant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, un garage de 20m2 et aussi une véranda de 14m2 ( offrant une surface utile de 104m2) afin de recevoir vos amis et votre famille. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain, où un camping-car. De nombreuses possibilités à découvrir lors de votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sabrina BALOGE - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Sabrina BALOGE - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
7
Maison, 135 m²

188 000 € 1 393 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

C'est une belle maison de Maître à finir de rénover que je vous propose. Située à Cabrières (34800), elle offre un emplacement de premier choix et un fort potentiel ! La maison bénéficie d'un intérieur très spacieux qui vous permettra de créer votre chez soi idéal. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'un atelier, deux dépendances, ainsi qu'un petit espace extérieur. Au 1er étage de 130m2, vous découvrirez un vaste espace salle à manger /cuisine, 1 grande pièce pouvant servir de salon ou de suite parentale, 2 belles chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc. Une cuisine reste à créer, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Possibilité de créer une terrasse sur ce niveau. Le dernier niveau bénéficie d'un grenier aménageable de plus de 70m2 La toiture en tuiles canal et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété. Les menuiseries sont en double vitrage. Spécial investisseur, artisan ou famille avec un goût pour la rénovation ! Cabrières est un village ou il fait bon vivre. A 10min de Clermont-l'Hérault, et 30 min des plages. Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcours de randonnées et des circuits de VTT feront votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862 - SAFTI – BALOGE Sabrina, Conseiller indépendant

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