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Description

Quartier paisible de Clermont l'Hérault, cette charmante maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique pour vos deux-roues ou pour bricoler, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage dévoile un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour/salon climatisé et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de vos proches. un bureau et un WC séparé avec douche complète ce niveau. Au second étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la salle de bain. Cette maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale pour votre confort. Possibilité d'acquérir un grand garage attenant à la maison pour un artisan ou pour mettre sa voiture en sécurité pour le prix total de 243.000€ (maison +garage) Ne tardez pas à venir découvrir ce bien au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: 04 67 96 00 60 VIDEO VISITE:

Publiée le 09/05/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 343082088 - Réf Superimmo : ANVXVPNTV
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 707 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34308/bareme.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
CaveChauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
14 février 2025

Baisse de 18,5%

198 000 €
9 août 2024

hausse de 18,5%

243 000 €
9 mai 2024
205 000 €
Localisation
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