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Vente maison 295 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 2 980 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

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Description

À Clermont-l'Hérault, proche des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison de 4 pièces offrant 99m² habitable + garage, l'ensemble sur une parcelle arborée et piscinable de 550m². Située dans un environnement calme et proche de la nature avec une vue dégagée, cette maison est idéale pour poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 80m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une chaufferie. À l'étage, la partie habitable se compose d'un séjour de 29m² avec accès à une terrasse de 21m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements (14,5m² et 14,62m²), d'une salle de bains de 7m², de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing. Il est possible de réorganiser l'espace pour créer une troisième chambre.
Accès A75/A750 à 5 min.
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Publiée le 22/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 683V3952M - Réf Superimmo : ANVXW4EMK
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

99 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 550 m²1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 973 € / an
Maximum : 1 317 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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REYNAUD IMMOBILIER, CLERMONT L'HÉRAULT

Siren : 835108549 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 000 028 674
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