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Vente maison 415 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Corbas (69960)
114 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Corbas (69960)
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- 3 640 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située au coeur de la commune dynamique de Corbas, à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, collège et services de proximité nécessaires. Construite sur un splendide terrain de plus de 1000 m², cette maison propose un environnement paisible et arboré, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour implanter une extension de la maison ainsi qu'une piscine, cet espace bénéficie également de différentes zones extérieures, comme une cour, un coin barbecue, deux terrasses, un atelier de 18m² indépendant, ou seulement des espaces de verdures. Le tout s'accompagne d'une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un WC, et un accès intérieur au garage. A l'étage, quatre chambres avec placards, dont une suite parentale et deux avec balcons, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC séparé, vous attendent. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations pour un confort optimal : fenêtres PVC à double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, isolation des combles, portail motorisé, façade repeinte, toiture récente, et store électrique. Une fois que vous aurez installé votre touche personnelle, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour élever une famille et recevoir des amis pour partager des moments inoubliables. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 3101 - Réf Superimmo : ANVXVSAL3
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Prix de vente : 415 000 €  | Prix au m² : 3 640 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 261 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf
| 114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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