Vente maison 299 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courcelles-Chaussy (57530)

Maison de village à Courcelles-Chaussy : à découvrir !
Nichée au coeur de Courcelles-Chaussy (57530). Avec ses 114 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette demeure, rénovée en 2022, se dresse fièrement sur un terrain de 720 m² avec son beau jardin verdoyant et clos de mur qui invite à la détente et aux moments de partage. La toiture et la charpente neuve, assure une protection optimale pour les années à venir.
L'intérieur, en excellent état, vous séduira par son séjour spacieux de 42 m² accès direct en extérieur, ses 3 chambres confortables, sa salle d'eau et ses 2 WC indépendant. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC doubles vitrages vous garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Cette maison dispose également d'une cave et d'un comble qui permettra la création d'un nouvel espace.. Le chauffage mixte électrique et bois avec son poêle neuf assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
En annexe un terrain non attenant d'une superficie totale de 06 ares 24 ca en indivision, la quotité attachée aux droit indivis est de 1/52ème.
A voir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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