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Vente maison 232 800 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crossac (44160)

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  • 2 042 €/m²
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Description

Seulement chez Avenir immobilier & Home Staging !
Venez découvrir cette maison située à Crossac. Elle offre un cadre paisible dans un hameau, la pièce de vie dispose d'une cheminée, une cuisine a/e, une chambre et une salle de bain avec douche et WC au rez-de-chaussée.
A l'étage 2 chambre et un bureau avec WC.
Garage de 40 m². Potentiel d'agrandissement !
Terrain clos et arboré d'environ 1700m² avec piscine.
N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 232 800€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 225 000€
Honoraires TTC : 7 800€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : E (274kwh) E (57kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM580-COMPANY39377ZXE - Réf Superimmo : ANVXX3L8D
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Caractérisques
Prix de vente : 232 800 €Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39377zxe/156/v4J7A/bareme_agence_1.pdf

114 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Siren : 983982729 - N° de carte professionnelle : CPI44022024000000006
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