Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 515 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Genas (69740)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Genas (69740)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 518 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison - 114m ²
Vous cherchez une maison familiale où voir grandir vos enfants Vous rêvez dauthenticité, de calme, de loisirs de plein air tout en restant au centre du village et de ces commodités Alors jai le bien idéal pour vous sur la commune de Genas !
Venez découvrir cette maison 5 pièces de 114 m², édifiée sur sous-sol semi-enterré complet et un agréable terrain de 810 m²
Après quelques marches, vous profiterez dune maison entièrement de plain-pied !
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux menant à une pièce de vie de plus de 41 m². Ce vaste espace, comprenant un salon et une salle à manger exposés Nord-Sud, s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente et repas entre amis.
La cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon) est entièrement équipée et donne également sur cette terrasse.
À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, toutes équipées de placard intégré, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, et un WC séparé.
Le sous-sol semi enterré, avec une hauteur sous plafond de 2,20 mètres et des ouvertures sur chaque pièce, propose un grand garage double, une buanderie, un atelier, une belle cave à vin, une grande pièce de 25 m² et une salle deau attenante à repenser selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux..)
Cette maison est dotée de nombreux équipements pour votre confort : système de chauffage électrique au sol + convecteurs, terrasse au sud, portail et porte motorisés, cheminée et double vitrage PVC et volets roulants électriques, façade impeccable.
La surface habitable nest pas suffisante Pas de soucis le PLU vous autorise encore une confortable possibilité dextension !
Située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie, cette propriété exceptionnelle allie confort et élégance.
Coup de cur assuré pour cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété.
Prix : 515 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 991 - Réf Superimmo : ANVXXGA1T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 4 518 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 810 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1982 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches