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Vente maison 385 000 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gouvernes (77400)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gouvernes (77400)
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- 3 377 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Céline VIALLARD - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A GOUVERNES: Meilleur Conseil IMMO: Mme Céline VIALLARD. En Exclusivité: Je vous propose a la vente dans cette charmante commune de Gouvernes de visiter cette maison de 114 m² habitables avec une annexe de 29 m² indépendante de la maison ( idéal pour une activité couturière, salon de toilettage, bureau etc..) sur 304 m² de terrain parfaitement clos. Cette maison se compose: une entrée avec placard de rangement, 1 WC indépendant, un séjour, une cuisine aménagée prolongée d'un grand cellier / cave avec une porte communicante au jardin, la chaufferie, une salle de bains, un coin lingerie. A l'étage : 3 chambres dont 1 enfilade avec fenêtres dans chacune d'elles. LE PLUS +++ Attenant à la maison mais indépendante de celle-ci une annexe ou appartement en duplex avec 1 WC et point d'eau. Sur l'extérieur : un jardin sans-vis-à-vis clos, une terrasse, un abri de jardin . Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE E indice 305 et GES E indice 50 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2220 euros et 3060 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794704676
RCP VD.7.000.002
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1913-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGY4
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 3 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 304 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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