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Description

--Kaltenhouse-- Découvrez cette charmante maison familiale de 114 m² située dans le village de Kaltenhouse, alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie lumineux s'articule autour d'un agréable poêle à bois pour un confort optimal. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger et un salon convivial, créant un espace parfait pour recevoir. A l'étage, trois chambres confortables accueillent toute la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos besoins. A l'extérieur, une belle terrasse invite à la détente et donne sur un terrain de 446 m² facile d'entretien. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son cadre de vie équilibré et son potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 22492 - Réf Superimmo : ANVXY4QC6
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308910.pdf

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²2 Parkings
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 20 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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