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Vente maison 679 250 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 5 958 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
BRAS IMMOBILIER

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39 avis
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Description

Rénovation complète en cours pour cette maison familiale de 115 m² (le DPE sera actualisé après travaux).
Sur un terrain de 450 m², vous accèderez à ce bien par une jolie entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée , un salon - séjour et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, le palier donnera accès à trois et une salle d'eau avec w-c.
Deux stationnements extérieurs.
Livraison : novembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 515VSD - Réf Superimmo : ANVXVYB14
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Caractérisques
Prix de vente : 679 250 €Prix au m² : 5 958 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 29 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

Date de disponibilité : 01 novembre 2025114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1960
Cuisine ouverteSéjour de 34 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 570 € / an
Maximum : 7 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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