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Vente maison 285 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chevrolière (44118)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurore Le Logeais - iad

Aurore Le Logeais - iad

67 avis
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Description

En exclusivité à La Chevrolière, à 3kms du bourg et 2kms de Pont Saint Martin. Maison familiale de plus de 113m2 construite en 1978, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce bien vous propose une entrée sur séjour traversant, salon avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, wc séparé et un cellier. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de nature sur près de 3600m2 de terrain (non constructible), une terrasse, un abris de jardin, une dépendance avec trois espaces de stockage dont un atelier et une cave ainsi qu’un abris voiture. Quelques travaux sont à prévoir, principalement du rafraîchissement et une mise au goût du jour. La maison reste bien entretenue dans l’ensemble et habitable de suite. L’alimentation en eau se fait uniquement par le puit à ce jour. Raccordement au tout à l’égout conforme. Petit plus : vous aurez la possibilité d’acquérir une parcelle attenante supplémentaire si vous souhaitez encore plus d’espace!
SES ATOUTS : quelques travaux récents (menuiseries, radiateurs, volets électriques…), le cadre, l’environnement et le potentiel d’aménagement.
Contactez-moi vite pour en savoir plus et venir la découvrir, je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1652984 - Réf Superimmo : ANVXXD2H7
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 579 m²Terrasse
Année de construction : 1978Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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