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Vente maison 165 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lalinde (24150)

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  • 1 447 €/m²
  • Exclusivité
Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Ancienne maison de pêcheur, située dans la charmante ville de LALINDE 24150. Aux portes de la ville, cette accueillante maison à rafraichir, possède plusieurs entrées est offre 140 m² de surface habitable, sur deux niveaux. Elle dispose de quatre belles chambres, d' une salle d'eau, d' un WC en rez-de chaussée. Le niveau inférieur, dédié à l'espace de vie, cuisine, séjour, buanderie, chaufferie est ouvert sur la terrasse, affichant une vue panoramique sur la rivière Dordogne. Coté extérieur : Un agréable jardin arboré vous attend et mène à une petite plage avec ponton. Cette propriété en pierre bénéficie d' espaces supplémentaires aménageables selon vos besoins. Proche des commerces et écoles. Un garage et parking en dépendance. Excellent rapport qualité/prix Contactez M. LEDIL tél 06.6996.0470
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_7689
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : REY_7689 - Réf Superimmo : ANVXWR37W
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²2 niveaux
GarageAnnée de construction : 1920
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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