Vente maison 265 500 €

114,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

À seulement 5 minutes de Langon et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115m2 qui vous accueillera avec convivialité grâce à ses prestations modernes et sa faible consommation d'énergie, sur un terrain de 576m2.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52,30 m2, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Bénéficiez d'une belle luminosité grâce aux deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
Du côté nuit, trois belles chambres avec placards vous attendent, vous n'avez plus qu'à choisir la vôtre ! Une grande salle de bains équipée de double vasques, d'une baignoire et d'une douche complète cet espace dédié au repos.
Pratique et fonctionnel, un grand cellier de 9,65m2, accessible aussi bien depuis l'entrée que depuis la cuisine, offre un espace de rangement idéal.
Les équipements de la maison incluent un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage PVC, et un système d'interphone.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Rémi Fernandez au 06.70.67.17.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 500 €

Prix au m² : 2 313 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	51 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 12/08/2015.

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