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Description

A moins de 20 minutes de Langon, ne tardez pas à venir découvrir ce joli bien. Composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus 53 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, et d'un wc, cette maison de plain pied est idéale pour accueillir une famille. Nous retrouvons également un cellier, un garage attenant, et un double car port pour stationner vos véhicules à l'abri. Une belle terrasse carrelée et couverte de 60 m2 vous accueillera pour les beaux jours, vous permettant ainsi de profiter du joli parc fleuri et arboré. Le calme et la tranquilité sont les mots clés de cette maison, dans un état irréprochable vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Honoraires charge vendeurs Réf : 4416

Publiée le 07/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 2_4416A - Réf Superimmo : ANVXWMWST
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Caractérisques
Prix de vente : 296 200 €Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 499 m²1 garage - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelClimatisation
Coin cuisine équipéSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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