Vente maison 296 200 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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2 598 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville

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Description

A moins de 20 minutes de Langon, ne tardez pas à venir découvrir ce joli bien. Composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus 53 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, et d'un wc, cette maison de plain pied est idéale pour accueillir une famille. Nous retrouvons également un cellier, un garage attenant, et un double car port pour stationner vos véhicules à l'abri. Une belle terrasse carrelée et couverte de 60 m2 vous accueillera pour les beaux jours, vous permettant ainsi de profiter du joli parc fleuri et arboré. Le calme et la tranquilité sont les mots clés de cette maison, dans un état irréprochable vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Honoraires charge vendeurs Réf : 4416

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 2_4416A - Réf Superimmo : ANVXWMWST

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Caractérisques

Prix de vente : 296 200 €	Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 499 m²	1 garage - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel	Climatisation
Coin cuisine équipé	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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