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Description

Le Grau d'Agde 34300 - Votre agence Inter-Med-Immo vous propose cette ravissante Villa contemporaine avec des prestations "haut de gamme". Avec ses 115m² de surface habitable, vous succomberez tout simplement à son charme. Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous accédez à la pièce de Vie climatisée d'environ 45m², L'espace cuisine "moderne et équipé" est ouvert sur le séjour, la chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier/buanderie. A l'étage vous apprecierez également la présence de trois autres chambres avec salle d'eau privative. Toilettes indépendantes. A l'extérieur vous profiterez de la piscine, d'une partie jardin avec terrasse d'environ 60m² pour y prendre du bon temps et sa place de stationnement. Entre autres prestations vous disposerez de Volets roulants centralisés, fenêtres oscillo-battantes, Climatisation dans toute la maison, Alarme intérieure et extérieure, etc...... Villa construite selon la norme thermique RT2012. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345086)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3458345086 - Réf Superimmo : ANVXXDMCY
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 5 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34583/bareme.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée4 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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