Vente maison 110 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : En campagne de Plessala, maison d'habitation, nichée dans une longère en pierres, offre un cadre de vie paisible et authentique.
Mitoyenne des deux côtés, la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes, une pièce à usage de coin repas, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée. Accès à une chaufferie et salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC, une salle de bains. Nous accédons à un demi-palier donnant accès à deux chambres supplémentaires.
Attentant, un hangar d'environ 170m² à usage de garage, atelier et stockage.
Le terrain de plus de 2000m² offre un cadre calme.
Vous voilà à 3 minutes de Plessala avec accès à ses commodités et services (maison médicale, pharmacie, coiffeurs, bar/tabac, supérette avec station à carburants, banque, dentiste, école élémentaire ...). Pour plus de commodités et services vous voilà à 25 minutes de Loudéac et Lamballe, à 35 minutes de SAINT-BRIEUC, 1h10 de RENNES.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 965 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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GUILLAUME MORGAND - IAD

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