Vente maison 363 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Ulis (91940)

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3 184 €/m²
Terrasse
1 Parking

ERA A La Clef Des Champs

01 60 11 10 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef Des Champs vous propose à proximité des ULIS sur la commune de BURES SUR YVETTE, située en impasse, à 5 minutes à pied de l'école élémentaire des quatre coins et du lycée de l'Essouriau, à 10 minutes à pied du collège Aimé Césaire et des commerces , cette charmante maison 7 pièces de 114m² environ. Cette maison d'habitation offre au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un séjour double muni d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé EST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec lave mains ainsi qu'un garage une place. A l'étage nous retrouvons: un palier avec deux espaces de rangements, 4 chambres dont deux avec penderie, une salle de bains et un WC avec lave mains. Les combles de cette maison sont aménagés et nous offre un grand et lumineux espace de 38m² au sol. Le diagnostic énergétique de la maison est classé C. Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent au gaz de ville. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.7%.Le prix hors honoraires est de 350000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 463 - Réf Superimmo : ANVXX39QH

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 3 184 € / m²
Taxe foncière : 2 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288583.pdf

114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 149 m²	Orientation : Est
1 Parking	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 911002467