Superimmo
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Vente maison 335 040 €
114,47 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Liffré (35340)

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  • 2 927 €/m²
  • Terrasse
La Française Immobilière - Liffré

La Française Immobilière - Liffré

159 avis
02 23 25 42 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agence La Française Immobilière ! Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 114 m² non loin des commodité et des écoles. Sa distribution réfléchie vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée suivi d'une pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie dispose d'un accès à la terrasse avec une orientation plein sud ce qui vous permettra d'avoir une pièce lumineuse et de profiter des journées ensoleillées. Un espace nuit au rez-de-chaussée, composé d'une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau vous offrant une maison habitable de plain-pied. WC séparé. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres de 11 m², salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. De plus vous trouverez un garage, une office et deux places de parking extérieur. Ce bien dispose d'un jardin exposée Sud sur une parcelle de 320m². Vos enfants seront libres d'accéder rapidement aux écoles et infrastructures sportives. Emplacement idéal pour une famille. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1310 euros au 01/01/2021. Prix honoraires inclus 335 040 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : LFI-LIFFRE-C-15938 - Réf Superimmo : ANVXVSAKO
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Caractérisques
Prix de vente : 335 040 €Prix au m² : 2 927 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127491.pdf

114,47 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²Lotissement
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2013Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - LIFFRÉ

Siren : 378968804
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