Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 309 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marchiennes (59870)
114 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marchiennes (59870)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 711 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Jean-Marc DUJARDIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 5 minutes du centre ville de Marchiennes, je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon construit en 2012 sur une parcelle de 1465m². 114m² utile / 104m² Carrez.
Le rez de chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, de 50m² avec sa cuisine ouverte équipée. A l'arrière du coin cuisine, vous apprécierez le cellier qui offre un bel espace de rangement . Vous disposerez également au RDC d'un WC avec lave-main, et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante qui reste à aménager à votre goût pour constituer votre suite parentale.
A l'étage, s'organisent autour d'un large dégagement: une salle de bains avec baignoire d'angle, et meuble vasque, une chambre de 14m² avec son dressing , une autre chambre de 12.50m² avec également des coins dressing. L'étage est également équipé d'un WC indépendant.
Chauffage électrique complété par un poêle à pellets de bonne puissance qui permet à lui seul de constituer le moyen de chauffage principal de l'habitation.
En extérieur, vous serez charmé, derrière un portail contemporain électrique avec contrôle d'accès, par une vaste entrée macadamisée offrant une importante aire de parking où s'ouvre à vous la possibilité d'y installer un car-port . A l'arrière de la maison, une large terrasse pour des moments agréables de détente et de convivialité avec accès direct depuis le coin cuisine et la pièce de vie. Un vaste jardin s'offre enfin à vous et dispose de 2 abris de jardin, vous pourrez y poser votre piscine, réaliser si vous le souhaitez un coin potager, ou tout simplement apprécier la richesse de biodiversité de ce charmant village au cœur du parc naturel régional Scarpe-Escaut.
Vous l'avez compris, c'est une maison tout confort dans un havre de paix, à 30minutes de Lille, Valenciennes ou Douai! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852231)
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939263364 - Réf Superimmo : ANVXVDPFV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 2 711 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 465 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 50 52 34 27
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches