Vente maison 439 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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3 851 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Art et Pierre Immobilier

64 avis

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Description

EXCLUSIVITE Dans un quartier recherché, proche des écoles et des commerces, Cette maison familiale dispose : - au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec poêle à bois et son espace cuisine cumulant 40 m² de surface. Celle-ci est traversante et donne sur une grande terrasse couverte puis un joli jardin arboré plein Sud permettant de profiter de sa piscine urbaine, bien intégrée, sécurisée avec volet immergé et chauffée grâce à sa pompe à chaleur (entretien facile et couts maitrisés). Egalement de plain pied une première chambre ou bien un bureau donnant sur le jardin. Un WC avec lave-mains. - à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec wc. En annexe : attenant à la maison, un garage avec portail électrique et une petite dépendance en fond de jardin. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : E-0548 - Réf Superimmo : ANVXVZJXK

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 308 m²	1 Garage
2 salles d'eau	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 5,8%

439 000 €

8 juin 2024

466 000 €

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

Siren : 832017875

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