Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels

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Description

Profitez d'une installation familiale tout confort dans cette maison entièrement rénovée. Une spacieuse pièce de vie de plus de 56m2 baignée de lumière et sa cuisine toute équipée, trois belles chambres, une salle de bain et douche, wc, rangements. Agencez une pièce supplémentaire de plus de 21m2 déjà climatisée, imaginez les possibilités du garage de près de 40m2, ajoutez une belle piscine incrustée dans la nature nîmoise et installez vous ! Au plaisir d'une découverte !
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 98_24-5780 - Réf Superimmo : ANVXVEDTG
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²Piscine
1 garage - 5 parkingsAnnée de construction : 1986
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 3,7%

499 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 5%

518 000 €
6 avril 2024
545 000 €
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