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Vente maison 142 500 €
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
114 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Niort (79000)
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- 1 250 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : À Niort, Charmante Maison de 114m² à Rénover, avec 3 Chambres et Jardin
Cette maison de 114m², située à Niort, offre un beau potentiel pour devenir le foyer de vos rêves ou un lieu de colocation très cosy et fonctionnel...
Cette maison ancienne est composée d'une entrée, d'une salle à manger- salon, d'un WC indépendant, d'une cuisine en formica authentique, parfaitement entretenue, d'une grande arrière cuisine et d'un cellier,
A l'étage, 3 chambres sont disponibles avec une salle d'eau.
Son interet réside également dans tous les espaces potentiels à valoriser avec ces deux greniers de 35 et 48 m2 et le garage attenant de 49m2. Un vrai potentiel pour ce bien qui attend votre touche personnelle pour briller à nouveau.
Une rénovation est nécessaire pour lui redonner tout son charme et réenchanter les volumes disponibles.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au fioul et le raccordement au réseau d'assainissement sont déjà présents. Volets electriques pour les ouvertures de la maison, doubles vitrage sur 2 des chambres et la salle d'eau et survitrage sur les autres huisseries.
Cette maison offre également un joli jardin pour profiter des beaux jours en extérieur et une dépendance pour ranger vélos ou autre matériel d'extérieur...
Un investissement ou un projet de vie à concrétiser !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/04/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1512455 - Réf Superimmo : ANVXVHJ6Y
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Prix de vente : 142 500 €  | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 702 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2022.
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06 49 79 09 64
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