Superimmo
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Vente maison 549 000 €
114 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 4 816 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Karima Bezouaouia - iad

Karima Bezouaouia - iad

3 avis
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Description

iad France - Karima Bezouaouia (06 25 28 26 15) vous propose : MAISON FAMILIALE 7 PIECES - 5 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE ET ECOLES - QUARTIER LA GRENOUILLERE - AVEC CAVE ET JARDIN SANS VIS A VIS
Partez à la découverte de cette charmante maison de 114 m2 (loi carrez), sur 2 niveaux, qui vous offrira de beaux espaces de vie.
Elle se compose, au premier niveau, d'un salon/séjour de 31m² donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, aménagée et séparée, une chambre, une salle de douche, un wc séparé avec lave-mains.
Le second niveau dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de dressing et d'un wc séparé avec lave-main.
Vous apprécierez son beau jardin sans vis à vis.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Une cave avec de nombreux rangements complète ce bien.
Le bien bénéficie d'une situation idéale, dans un quartier au calme, à deux pas des écoles, à 15 minutes à pied du centre ville et 5mn à pied de toutes les commodités (petits commerces), à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes en Bus de la gare RER A.
Accès rapide à aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture
A 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1/ Bay 2, 15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland.
Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7 jours sur 7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima Bezouaouia EI (ID 75639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576867 - Réf Superimmo : ANVXWDUWW
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 403 m²Année de construction : 2002
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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