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Vente maison 108 500 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orbec (14290)

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  • 952 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

En plein coeur de la charmante ville d'Orbec se trouve cette maison de ville en brique à rénover, offrant un potentiel captivant et une accessibilité aisée aux commodités locales. Sur deux étages, cette demeure promet un espace de vie évolutif et agréable.
Au rez de chaussée une entrée, vous donnant accès à un séjour spacieux avec une hauteur sous plafond généreuse et à une cuisine.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités, une salle de bain et des WC.
Vous serez également enchanté par le jardin, les places de stationnement privatives et un bâtiment indépendant qui accompagnent cette propriété.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un particulier en quête d'un projet de résidence principale à personnaliser selon vos préférences, cette maison, actuellement louée, offre un potentiel exceptionnel.
Laissez-vous séduire par le charme authentique d'Orbec et imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous avec cette maison de ville à rénover.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/05/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 319BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVQ6Z4
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 292 m²Travaux à prevoir
2 ParkingsChauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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Infos légales : 903503837
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