Vente maison 310 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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2 719 €/m²
1 garage - 2 parkings

4% Immobilier

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Description

A visiter sans tarder, bien rare dans le centre d'Orléans, à deux pas de la Gare. Venez découvrir ce pavillon , non mitoyen disposant d'un garage et d'un terrain d'environ 400m² totalement clos et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre disposant d'une pièce d'eau privative. A l'étage 3 chambres et une salle de bains complète cette agréable maison. Pavillon disposant d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. Proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare d'Orléans. 4% IMMOBILIER HONORAIRES D AGENCE RÉDUITS: L'agence qui facilite Vos projets.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 2824 - Réf Superimmo : ANVXWQB2A

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²
Taxe foncière : 2 042 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27480.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1997
Climatisation	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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