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Vente maison 207 000 €
114 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 1 816 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

22 avis
07 82 48 06 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Charmante maison avec véranda et garage à Orléans
Située dans une rue calme d’Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de bon espaces et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une véranda avec un espace barbecue abrité, parfait pour des moments conviviaux. L'entrée avec dégagement dessert une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux et une chambre spacieuse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Pour le rangement, une cave en sous-sol offre un espace pratique supplémentaire.
À l’étage, un palier mène à une deuxième chambre et à une grande pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale, etc).
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète ce bien, idéal pour un stationnement ou du stockage supplémentaire.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui allie confort et praticité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1642439 - Réf Superimmo : ANVXXBHSS
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 1 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²1 Garage
Année de construction : 1952Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 14 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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