Vente maison 198 000 €

114 m²

4 chambres 4 ch

Paimboeuf (44560)

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1 737 €/m²
2 Parkings

CABINET CADORET IMMOBILIER

02 40 82 55 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 4 Chambres Jardin Garage 114m² A PAIMBOEUF (44250) Pays de Retz - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose une maison familiale dans le centre de PAIMBOEUF (44560), dans un lotissement, proche des bords de Loire et de toutes commodités.
Maison à étages de 114m² sur une parcelle de plus de 343m², composée d'une entrée, une pièce de vie avec espace salon salle à manger avec une cheminée à foyer fermé à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m².
Un étage desservant Quatre chambres, une salle de bains baignoire, un WC.
Un garage attenant , deux annexes, un puit avec pompe de relevage idéal pour l'arrosage du jardin.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais habitable de suite.
Ce bien dispose de belles prestations de volume : Changement de menuiseries fenetres et portes d'entrée en 2022, isolation des combles et ravalement de facade réalisé,
radiateurs avec chauffage au gaz avec une chaudiere Leblanc e à moderniser par une pompe à chaleur , assainissement conforme, tout à l'égout.
DPE E 315 kwh/m²/an E 56kg/co
Prix net vendeur 190000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC, soit un prix à 208 000€.
N'hesitez pas à nous contacter au 06 17 13 10 87 Julien BEUZON ou l'agence au 02 40 82 55 57 pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 20/08/2024 - Réf. agence : TMAI100172 - Réf Superimmo : ANVXWD0B0

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires : 8 000 €. Barème d’honoraires : https://www.cadoret-immobilier-pornic.com/honoraires/

114 m² - 4 chambres - ter. 343 m²	2 Parkings
Année de construction : 1971	Séjour de 30 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 août 2024

Baisse de 4,8%

198 000 €

8 août 2024

Baisse de 4,8%

208 000 €

20 juillet 2024

218 400 €

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Siren : 794584425