Philippe BATON - Réseau ImmoForfait

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Description

EXCLUSIVITE-Entre PONS et COGNAC- Commune de Pérignac-Maison ancienne à rénover EN PARTIE sur deux niveaux comprenant au Rdc: une grande pièce de vie bien orientée, une cuisine et une arrière cuisine-Salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage: 3 chambres spacieuses.
Les fenêtres sont en doubles vitrages de qualité et les combles sont bien isolées. L'exposition est plein sud.
Le bien est complété par un chai et un garage ainsi qu'un abri.
Jardin et petit terrain non attenant.
Honoraires inclus de 8.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM21547-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX3WHE
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Caractérisques
Prix de vente : 86 900 €Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,63% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 3 parkings
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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