Vente maison 375 000 €

114,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pommiers (69480)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien d'exception idéalement située sur la commune de Pommiers, à 2 pas du centre du village, de l'école et des commerces. Mieux qu'un appartement, une maison en pierres dans une copropriété emblématique de la commune, en pierres dorées. D'environ 115m2 habitables, ce bien se compose au rez de chaussée , d'un hall d'enttrée, d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon séjour et sa belle hauteur sous plafond , d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine pouvant être utilisée en 4ème chambre. Côté extérieur, vous apprécierez deux belles terrasses, une exposée au Sud et une au Nord. Un terrain de tennis et une piscine avec vue exceptionnelle sur la chaine des Alpes donnent à ce bien un air de vacances. Une cave accessible depuis l'intérieur et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Chauffage Electrique + poêle à bois , DPE : D GES : B. Bien en copropriété sécurisée (19 lots d'habitation), charges mensuelles 136 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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