Vente maison 299 900 €

114,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prignac-et-Marcamps (33710)

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 1978, entièrement rénovée, vous offre tout le confort moderne et le charme d'une maison bien pensée. Caractéristiques principales : Maison rénovée : Construite en 1978, cette maison a été complètement rénovée pour vous offrir un cadre de vie contemporain sans aucun travaux à prévoir. Espace de vie généreux : Avec ses 3 chambres lumineuses et sa cuisine équipée, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Garage transformé : Le garage de 26m² a été aménagé en bureau ou atelier, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Extérieur sécurisé : Profitez d'un terrain entièrement clôturé avec deux portails électriques, pour une sécurité et une intimité totale. Terrasse ensoleillée : Une grande terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Confort toute l'année : Chauffage électrique performant et cheminée chaleureuse vous garantissent un intérieur confortable en toutes saisons. Localisation idéale : Proche des transports en commun et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Prête à vous accueillir : Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! garantie revente 7 ans offerte

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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