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Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 09/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 115,6 m²

Prix en baisse 324 000 € 2 803 €/m²
Maison • 115,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 217 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

ST ANDRE DE CUBZAC. A 7 min de Saint André de Cubzac, dans une commune dynamique avec tous les commerces de proximité, cette maison familiale de plain-pied comprend 4 chambres, une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda. Vous trouverez également un double garage, un vaste atelier indépendant de 70 m², le tout sur un terrain clos piscinable de 2200 m². Le charme de la campagne avec toutes les commodités. Gare TER à 7 min pour Bordeaux Gare St Jean et tramway. Bordeaux à 25 min par A10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2040 Euros/an (année de référence 2021)

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Cecile TOURNERIE - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Cecile TOURNERIE - iad 16/10/2024
(14 avis)
8
Maison, 157 m²

242 000 € 1 541 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • Ter. 509 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : Prignac et Marcamps - Au calme Venez découvrir cette maison pouvant être séparée en deux car elle se compose : En rez de chaussée de 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte sur le salon/séjour, buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cuisine, salon/séjour. Le tout se trouve sur un terrain de 500m2 environ. Chauffage Gaz. Des travaux sont à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 17/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 874 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

En exclusivité ! Située à Prignac-et-Marcamps, dans un secteur calme, venez découvrir cette belle longère d'environ 160m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un petit salon avec insert, d'un grand salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage et une dépendance attenante complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 805m2. Les plus : le charme des lieux, les possibilités d'aménagement supplémentaire et les prestations de cette bâtisse de caractère. Informations complémentaires : chauffage par système gainable Daikin neuf (2022), isolation des combles refait en 2023, production d'eau chaude par cumulus, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage PVC, assainissement individuel à remplacer, etc. Taxe foncière : 739€. Prix de vente : 299 900 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 69558. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 250 m²

340 000 € 1 360 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

Située à Prignac-et-Marcamps (33710), à 10 minutes de Saint André de Cubzac, cette grande maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, à proximité des transports en commun, et des écoles. Idéalement desservie, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la maison est climatisée avec une pompe à chaleur récente, et est équipée de la fibre, assurant ainsi un confort moderne aux futurs propriétaires. Des panneaux solaires neufs viennent compléter les avantages de la maison. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, un balcon et une véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité. Avec une façade en pierres, cette maison allie charme et solidité. Les places de parking et le garage complètent ces aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, la maison de 250 m² se déploie sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Les huit pièces incluent cinq chambres, dont une suite parentale, trois toilettes, et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie et d'une chambre. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et une terrasse, tandis que le sous-sol abrite une chambre, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Les équipements de qualité tels que le double vitrage, le parquet et le carrelage contribuent au confort et au cachet de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

ORPI Cubzac Conseil Immobilier
(116 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
(116 avis)
8
Maison, 103 m²

321 000 € 3 117 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 217 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

Située à quelques kilomètres de Saint André de Cubzac et au calme, ensemble immobilier offrant une agréable maison traditionnelle en bon état générale avec 4 chambres + un atelier de 70 m² pour les bricoleurs ou possibilité de créer une maison d'amis ou gîte + un double garage de 37 m² avec double portes motorisées. La maison offre un salon lumineux avec un insert prolongé d'une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une grande arrière cuisine, une pièce de rangement, un barbecue couvert avec terrasse, l'ensemble sur un terrain clos d'environ 2200 m². Référence agence : 2592

Michael BERTONECHE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Michael BERTONECHE - iad 07/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
(22 avis)
11
Maison, 118 m²

Prix en baisse 344 000 € 2 915 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

iad France - Michael Bertoneche (06 19 91 11 03) vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine, alliant modernité et confort, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dotée de trois chambres spacieuses et d'un bureau, cette maison offre des espaces de vie polyvalents, parfaits pour répondre à tous vos besoins. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une grande pièce de vie lumineuse, créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille et entre amis. Une salle de bain et un WC complètent parfaitement les aménagements intérieurs. Cette propriété dispose également d'un garage pratique, d'un abri de jardin pour tous vos rangements supplémentaires, et d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. À l'extérieur, vous serez charmé par le magnifique jardin paysagé de plus de 1000m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine offrant un cadre de vie idéal, mêlant confort, espace et beauté naturelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prenez rendez-vous en ligne pour une visite virtuelle guidée à 360°, confortablement depuis chez vous, en scannant le QR Code disponible sur l'une des photos (référence MB 1578548). INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Bertoneche EI (ID 19922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat St Andre De Cubzac A27
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 07/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
16
Maison, 114,61 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 617 €/m²
Maison • 114,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 172 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 1978, entièrement rénovée, vous offre tout le confort moderne et le charme d'une maison bien pensée. Caractéristiques principales : Maison rénovée : Construite en 1978, cette maison a été complètement rénovée pour vous offrir un cadre de vie contemporain sans aucun travaux à prévoir. Espace de vie généreux : Avec ses 3 chambres lumineuses et sa cuisine équipée, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Garage transformé : Le garage de 26m² a été aménagé en bureau ou atelier, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Extérieur sécurisé : Profitez d'un terrain entièrement clôturé avec deux portails électriques, pour une sécurité et une intimité totale. Terrasse ensoleillée : Une grande terrasse orientée sud-ouest vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Confort toute l'année : Chauffage électrique performant et cheminée chaleureuse vous garantissent un intérieur confortable en toutes saisons. Localisation idéale : Proche des transports en commun et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Prête à vous accueillir : Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! garantie revente 7 ans offerte

Pierre VERDIER - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pierre VERDIER - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 156 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 827 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 321 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

Située dans la charmante commune de Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements ainsi qu'une école pour les familles. Cette propriété offre une agréable cour extérieure pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre de cette maison traditionnelle cache un intérieur spacieux et chaleureux de 156 m². Composée de 8 pièces, elle inclut 5 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux toilettes et les deux salles de bain permettent une bonne répartition des espaces. Vous apprécierez la pièce de vie conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle. De plus, la grande dépendance offre un espace pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Guillaume BOUTET - OPTIMHOME
(25 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Guillaume BOUTET - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
(25 avis)
17
Maison, 134 m²

347 000 € 2 590 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 943 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine de 134m2 de 2004 sur la commune de Prignac et Marcamps (33710) A proximité du bourg et de ses commerces, des écoles et du collège, entre Bourg sur Gironde et St André De Cubzac avec sa gare et l'accès à l'autoroute A10. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 50m2 donnant accès sur les terrasses couvertes par ses différentes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager, un cellier. Vous y trouverez un coin nuit avec 3 chambres de 11m2, un dressing indépendant de 6m2, 1 wc. Une salle de bain avec baignoire et douche, son meuble vasque et son sèche serviette. Elle dispose également d'une grande mezzanine de 24m2 ouverte sur la pièce de vie pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre suivant vos besoins. A l'extérieur un terrain de 1943m2 clôturé avec portail électrique et parking, abri de jardin, sa carrière à hauteur d'homme avec possibilité d'y installer une grande réserve d'eau. Vous pourrez également profiter de ses terrasses couvertes et de sa cuisine extérieure avec son beau barbecue en pierre. Chauffage électrique dans les chambres et chauffage clim réversible dans la pièce de vie, stores électriques, assainissement individuel, fibre installée. Idéal pour une famille, vous aimez le calme? Alors cette maison est faite pour vous!!! Ne tardez pas à m'appeler pour convenir d'une visite ou pour des informations supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 567775 )

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

124 700 € 1 386 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Prignac-et-Marcamps (33710)

À Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison offre un cadre paisible dans un village charmant. Proche des commodités, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et son accès aux services essentiels. Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien agréable, entre nature préservée et dynamisme local. Implantée sur une parcelle de 783 m², cette propriété comprend trois places de parking. La maison de 90 m² se distingue par son agencement de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable. L'extérieur bénéficie d'un vaste terrain propice à divers aménagements extérieurs, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente de belles pièces de vie, notamment grâce à une cuisine ouverte. Une des pièces peut être aménagée en salon, offrant ainsi des espaces conviviaux pour la famille et les invités. Avec des travaux à prévoir, notamment sur le système de chauffage, cette résidence propose un potentiel d'aménagement intéressant et des possibilités d'optimisation pour créer un lieu de vie personnalisé. Un gros projet de rénovation à hauteur de 40000 euros avec les aides possibles en (Crédit PTZ) et PrimRenov sont à étudier…. N’hésitez pas à me contacter pour un projet de résidence principale ou investissement locatif sur un loyer de 800€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

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