Vente maison 340 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Prignac-et-Marcamps (33710)

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1 360 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Pierre VERDIER - SAFTI

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Description

Située à Prignac-et-Marcamps (33710), à 10 minutes de Saint André de Cubzac, cette grande maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, à proximité des transports en commun, et des écoles. Idéalement desservie, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la maison est climatisée avec une pompe à chaleur récente, et est équipée de la fibre, assurant ainsi un confort moderne aux futurs propriétaires.
Des panneaux solaires neufs viennent compléter les avantages de la maison.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, un balcon et une véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité. Avec une façade en pierres, cette maison allie charme et solidité. Les places de parking et le garage complètent ces aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels.
À l'intérieur, la maison de 250 m² se déploie sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Les huit pièces incluent cinq chambres, dont une suite parentale, trois toilettes, et deux salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie et d'une chambre. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et une terrasse, tandis que le sous-sol abrite une chambre, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Les équipements de qualité tels que le double vitrage, le parquet et le carrelage contribuent au confort et au cachet de cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 21/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1348801 - Réf Superimmo : ANVXWIZ8E

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 685 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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