Vente maison 324 000 €

115,6 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prignac-et-Marcamps (33710)

ST ANDRE DE CUBZAC. A 7 min de Saint André de Cubzac, dans une commune dynamique avec tous les commerces de proximité, cette maison familiale de plain-pied comprend 4 chambres, une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda.
Vous trouverez également un double garage, un vaste atelier indépendant de 70 m², le tout sur un terrain clos piscinable de 2200 m².
Le charme de la campagne avec toutes les commodités.
Gare TER à 7 min pour Bordeaux Gare St Jean et tramway.
Bordeaux à 25 min par A10
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2040 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 324 000 €

Prix au m² : 2 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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CABINET BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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