Kévin RENAUD - Expertimo

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Description

En exclusivité ! Située à Prignac-et-Marcamps, dans un secteur calme, venez découvrir cette belle longère d'environ 160m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un petit salon avec insert, d'un grand salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage et une dépendance attenante complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 805m2. Les plus : le charme des lieux, les possibilités d'aménagement supplémentaire et les prestations de cette bâtisse de caractère. Informations complémentaires : chauffage par système gainable Daikin neuf (2022), isolation des combles refait en 2023, production d'eau chaude par cumulus, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage PVC, assainissement individuel à remplacer, etc. Taxe foncière : 739EUR. Prix de vente : 299 900 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 69558. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/02/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1239_69558 - Réf Superimmo : ANVXUW2Y3
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1773

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 54 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2022.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 4,8%

299 900 €
17 février 2024
314 900 €
Localisation
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