Superimmo
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Vente maison 259 000 €
114,56 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ay (45130)

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  • 2 261 €/m²
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Description

SAINT AY 45130 Dans un quartier calme et familiale, à 15 minutes à l'Ouest d'Orléans, venez découvrir ce pavillon de 2016. Plain pied sans vis à vis à proximité des commodités et accès direct aux écoles et collège par piste cyclable notamment. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec son salon, l'espace salle à manger avec son poêle à bois et sa cuisine moderne aménagée et équipée. Cette pièce principale amène sur une véranda ouverte sur le jardin clos et arboré. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et sa terrasse, une salle de bains et deux WC. Ce bien répond aux normes RT2012 (Chauffage au gaz de ville, ballon thermodynamique), très peu énergivore, et propose de belles prestations avec des matériaux de qualité. Nombreux rangements, Garage, abri de jardin. Ce bien est en parfait état vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien rare appelez nous pour plus d'informations.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 1552 - Réf Superimmo : ANVXWZMIH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 261 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313720.pdf

114,56 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 704 m²Lotissement
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Infos légales : 90228351400013
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