Acheter une maison à Saint-Ay (45130)

iad France - Mikaël Boucheron vous propose: Charmante Maison de 88 m² avec Jardin et Garage à Saint-Ay Découvrez cette charmante maison située à Saint-Ay, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter du cadre paisible de cette commune. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon traversant, une cuisine séparée équipée de 12 m², un WC, ainsi qu’un garage donnant accès à un sous-sol complet. À l’étage : trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau équipée de WC. Cet agencement permet à chacun de disposer de son propre espace et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse récente de 25 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de partage en plein air. La présence d’un garage vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. Construite en 1978, cette maison bien entretenue présente un bon état général, vous offrant la possibilité d’y emménager rapidement et de profiter de son confort au quotidien. Les équipements de confort, tels que le chauffage individuel et la climatisation récemment installée, contribuent à rendre votre quotidien plus agréable et fonctionnel. De plus, l’exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La chaudière gaz à condensation est récente, le tableau électrique a été refait et un adoucisseur d’eau a été installé. La maison est raccordable à la fibre. L’environnement est calme, la parcelle demande peu d’entretien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison accueillante, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des espaces naturels de Saint-Ay. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus