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15
Vente maison 259 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ay (45130)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Ay (45130)
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- 1 774 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Baptiste Ponston vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 146m² sur un terrain de 498m² à Saint-Ay
Magnifique maison traditionnelle située à Saint-Ay, à seulement quelques minutes des commodités locales. Cette propriété de 146m², répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.
**Des espaces de vie confortables**
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont chacune dispose de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien.
La cuisine de 12m², équipée, spacieuse et lumineuse, adjacente à salle à manger de 15m² est idéale pour des moments conviviaux, tandis que le salon de plus de 30m² offre un coin détente agréable pour se relaxer.
Une buanderie complète le bien pour faciliter les tâches ménagères.
**Un environnement propice à la détente**
Le terrain de 498m² (comprenant un terrain d'agrément adjacent) offre un espace extérieur où vous pourrez profiter d'un jardin, une terrasse ou un coin barbecue pour des moments de convivialité.
**Des équipements de confort et de qualité**
La maison est équipée de la fibre optique, et d'une installation d'assainissement tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs et insert bois garantit une ambiance chaleureuse en toutes saisons.
**En résumé**
Cette maison traditionnelle, en très bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Ay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 23/02/2025 -
Réf. agence : 1668013 - Réf Superimmo : ANVXXLHU0
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 498 m² | Chauffage au gaz |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2022.
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Siren : 949389902 - N° de carte professionnelle : 503676421
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