Vente maison 188 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

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1 649 €/m²

MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette agréable maison, située au calme, à la campagne. Elle vous propose une entrée avec placards donnant sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès au garage/cellier, 4 belles chambres dont 2 avec placards, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Pour profiter de la nature, le terrain vous offre 2165m² de verdure, doté de nombreux arbres fruitiers, avec accès direct à la forêt pour de belles balades en famille ainsi qu'un abri de jardin et un barbecue. Côté équipement : Chauffage au gaz de ville, boisseaux existants au niveau du salon pour une éventuelle installation d'un poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout. A 5mn de tous les commerces, des écoles, et proche des commodités de Mussidan : gare, collège, A89 Bordeaux/Brive. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Bergerac sous le N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05.53.82.28.66 (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 24748 - Réf Superimmo : ANVXWC9R6

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²
Taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192492.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 165 m²	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 4,1%

188 000 €

18 juillet 2024

196 000 €

Localisation

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MUSSIDAN IMMOBILIER

Siren : 510596190