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Description

Entre plage et commerces, terrain de 1425 m² avec maison.
Maison à rénover ou terrain (démolition à prévoir)
Venez découvrir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) cette maison de 4 pièces de 114 m² et de 1 425 m² de terrain, orientée sud-est. Son intérieur inclut trois logements comprenant chacun un séjour, cuisine, 1chambre, et un point d'eau . Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Concernant les véhicules, elle dispose de trois places de stationnement en extérieur.
Proche commerces, plage, écoles, 10 min de la gare, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.
Des travaux sont à prévoir. Possibilité de faire une piscine et d'arborer à son goût.
Ou faite votre nouveau projet sur le terrain de 1 425 m² (démolition à prévoir).
N'hésitez pas à prendre contact avec Charline GRAVELEAU 06 27 72 77 53 pour une première visite de la maison et de l'emplacement.
CHG
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM14510-DURET - Réf Superimmo : ANVXUCCCR
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Caractérisques
Prix de vente : 532 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 425 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Parkings
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
270 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2021.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 8,8%

532 000 €
22 décembre 2023
583 500 €
Localisation
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