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Vente maison 127 500 €
114 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Thouars (79100)

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  • 1 118 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Anne VEILLAT - Capifrance

Anne VEILLAT - Capifrance

72 avis
06 98 29 70 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Thouars, cette maison À RÉNOVER vous offre une rare opportunité : un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement privilégié.
Dès le rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux : une salle à manger dotée d’une cheminée, un salon lumineux, une cuisine et deux chambres.
À l’étage, laissez-vous séduire par deux chambres supplémentaires accompagnées d’un cabinet de toilettes, parfait pour accueillir famille et amis.
Les atouts ne s’arrêtent pas là. Cette maison dispose d’un grand garage/atelier idéal pour vos projets créatifs, un bûcher, et une grande cave divisée en celliers, chaufferie et espace de stockage. Imaginez le potentiel qu’offre cet ensemble unique pour vos idées de rénovation et d’aménagement !
Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre cocon rêvé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879821)

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340933791714 - Réf Superimmo : ANVXX3G0F
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 1 118 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1890Chauffage au fuel (cheminée)
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 5 050 € / an
Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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