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142 500 €
1 484 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : A Saint Jean de Thouars, très bien située, proche des commerces et école. Maison sur sous sol d'une superficie habitable de 96m² environ Lors de votre entrée, vous pourrez ainsi découvrir une salle à manger très lumineuse de 36m² environ avec son insert et son sol magnifique ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 12m² environ. Dans la partie nuit, deux chambres, la première de 13m² environ et l'autre de 12m² environ, une salle d'eau récente avec douche à l’italienne et vasque ainsi qu'un toilette séparé. Au sous sol, une arrière cuisine, une cave, une chambre avec toilette ainsi qu'un grand garage de 60m² environ avec porte en PVC. Coté technique : Isolation des combles (35cm), menuiseries PVC double vitrage, Pompe à chaleur Air / Air réversible, ballon thermodynamique, VMC de 2020 et tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200m² environ avec deux portails en fer forgé. Pour terminer en beauté, panneaux photovoltaïque de 20m² environ permettant une revente incroyable de l'électricité de 2000€ assurant un coût de chauffage inexistant !! Une visite s'impose pour ce bien unique en son genre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
