Vente maison 244 900 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Thouars (79100)

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1 065 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Proche THOUARS, nous vous proposons cette superbe maison spacieuse et lumineuse sur un beau parc arboré de 5624 m².
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse (60m² env.), d'un bureau ou chambre, d'un espace nuit composé de deux chambres (13 et 16 m²), d'une salle de bains (Baignoire et douche) et d'un wc indépendant. L'étage comprend un palier, 3 chambre (14, 15 et 55 m²), salle d'eau, wc indépendant et grenier aménageable.
Sous sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave, et grand garage.
Terrasse, grand préau de jardin pour vos réceptions.
Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 171992 - Réf Superimmo : ANVXW6W4K

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Caractérisques

Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 1 065 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 624 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1972	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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