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Vente maison 211 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-Nouan (41220)

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  • 1 851 €/m²
  • 2 Garages
Petat Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement agencée et nichée sur une parcelle de 1015 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux salon-séjour équipé d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning.Une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour cuisiner en toute convivialité. Une chambre lumineuse avec son dressing attenant. Un WC indépendant, un cellier pratique et un accès direct au garage pour un confort au quotidien. À l’étage : Un palier, trois chambres. Une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée pour vos repas estivaux, d’un jardin arboré où il fait bon se détendre, et d’un abri de jardin pour vos outils ou loisirs.
Les plus de cette maison :
Double garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Pompe à chaleur clim réversible air/air pour un confort thermique optimal.
Fibre optique et ballon thermodynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 375 - Réf Superimmo : ANVXXEYNV
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://petatimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 015 m²
Orientation : Nord / Sud2 Garages
Année de construction : 2008Séjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (1 015 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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