KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier

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Description

À vendre, dans la commune de Saint Médard d'Aunis.
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous trouverez également une salle d'eau moderne et un cellier pratique. À l'étage, trois belle chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Un grand palier, avec de nombreux rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire idéale pour des moments de détente et d’une douche.
Un système de chauffage gainable, avec pompe à chaleur et climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin clos vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un garage à rénover offre un potentiel supplémentaire pour le stockage ou la création d'un atelier.
Cette maison, alliant charme et modernité, est prête à accueillir votre famille.
Cette annonce référence 248096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LESCORBIE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91280806000020.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 248096 - Réf Superimmo : ANVXWGQ5G
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 422 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 3,9%

322 000 €
6 août 2024
335 000 €
Localisation
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