Vente maison 161 975 €

114 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Père-sur-Loire (45600)

ST PERE SUR LOIRE maison 3 chambres proche des écoles.
Composée au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine,une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda, une buanderie et un garage 2 véhicules. A l'étage : 2 chambres avec 2 dressings et cabinet de toilette. Une dépendance alimentée en eau et électricité. A proximité des écoles et transports cette maison est implantée au calme et nécessite des travaux de rafraichissement et est raccordée au tout à l'égout.
Budget : 161 975 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 313 /E - émission GES : 69/E
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 376998
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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NATHALIE MARÉCHAL - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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