Vente maison 355 300 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savenay (44260)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Au coeur d'un quartier prisé de Savenay, découvrez ce plain pied de 2001, édifié sur un terrain clos de 660 m² environ. Il se compose d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée/aménagée, prolongée par une véranda chauffée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier, une terrasse exposée ouest, un atelier indépendant, un abri de jardin en bois et un espace de stationnement extérieur pour 3 voitures complètent les prestations.
Votre conseiller : Christophe VOYER
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313

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Prix de vente : 355 300 €

Prix au m² : 3 117 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

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