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Vente maison 232 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saverne (67700)

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  • 2 035 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Immobilière des Rohan Sarrebourg

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Description

SAVERNE - Charmante maion des années 1920 à rénover dans une zone pavillonnaire et proche du centre ville. Ses 114 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un couloir dessert un grand salon-séjour très lumineux (31m2), une cuisine indépendante ouverte sur une salle-à-manger ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une des chambres donne accès sur une grande terrasse d'environ 8mX3,5m.
Les plus : un sous-sol complet offrant une belle capacité de stockage, un garage avec porte motorisée, un jardin à l'avant et un jardin arboré à l'arrière sans vis-à-vis. proche accès autoroute.
Saverne est une commune de plus de 11000 habitants offrant de nombreuses infrastructures tels que collèges, lycées, crèches, hôpital, gares sncf et routière, accès autoroute, piste cyclable, piscine, cinéma... Son centre ville pitoresque avec boutiques et restaurants ainsi que son port de plaisance en font un lieu touristique.
Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou
Pour la région de Saverne, Strasbourg, Wasselonne, Marmoutier et Sarrebourg
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : VM3888-ROHAN - Réf Superimmo : ANVXWST64
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²Travaux à prevoir
Cave2 terrasses
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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