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Vente maison 250 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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  • 2 193 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laure Camus - efficity

Laure Camus - efficity

8 avis
06 43 25 64 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

"85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - BOIS JAULIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 114.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Talmont-Saint-Hilaire.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 114.0 m² vous séduira par son cadre de vie agréable avec une terrasse de 60m2 le tout édifié sur un terrain de 200m2
Ce bien se compose
Rez de chaussée :
Une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse,
Deux chambres,
Un cellier,
Une salle d'eau
Un WC séparé
Deux garages fermés
A l'étage :
Une grande pièce pouvant servir de salon
Une chambre parentale avec une salle d'eau
Un WC séparé
Cette maison est évolutive avec ces possibilité d'agrandissement vous pourrez laisser libre cours à votre envie d'aménagement.
Vous apprécierez les deux places de stationnement intérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi au 0643256475 pour organiser une visite.
Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 160665 - Réf Superimmo : ANVXWYUS4
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 193 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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Siren : 919541292
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